Продам офис 14.0 м² город Тюмень Ленинский район улица 50 лет Октября 199к/1

Внимание! Строительство капитального здания невозможно! Подходит под: - Авторазборку; - СТО (без капитального строения); - Автобаза; - Хранение автотранспорта; - Торговый объект (без капитального строения); - Размещение рекламных площадок; - и т.п. Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение - земельный участок площадью 14,55 соток, расположенный в стратегически выгодной части города. Этот участок - платформа для развития вашего бизнеса и реализации самых амбициозных коммерческих проектов. Ключевые преимущества: 1. Расположение на первой линии: Участок находится непосредственно на основной магистрали, обеспечивая максимальную видимость и доступность для потенциальных клиентов. Это неоценимое преимущество для любого бизнеса, ориентированного на привлечение клиентского потока. 2. Локация: Участок находится в удобной части города с отличной транспортной развязкой. Это обеспечивает легкую доступность для клиентов, сотрудников и партнеров, а также упрощает логистические операции. 3. Готовая инфраструктура: Участок полностью подготовлен к началу ведения бизнеса. Он огорожен забором, выровнен и имеет все необходимые коммуникации: - Электричество; - Собственная скважина; - Центральная канализация; 4. Удобный доступ: К участку ведет асфальтированная дорога, что обеспечивает беспрепятственный подъезд транспорта в любое время года. 5. Инвестиционная привлекательность: Расположение и характеристики участка делают его отличным объектом для долгосрочных инвестиций с потенциалом роста стоимости. 6. Правовая чистота: Все документы на участок в полном порядке, что гарантирует безопасность сделки и отсутствие юридических рисков. Градостроительный план имеется - можем отправить прямо сейчас. 7. Экономическая эффективность: Наличие всех необходимых коммуникаций значительно снижает затраты на подготовку участка к эксплуатации, позволяя сразу приступить к реализации вашего бизнес-плана. 8. Гибкость использования: Зонирование участка и возможность организовать несколько въездов позволяет реализовать различные бизнес-модели. 9. Экологическая безопасность: Несмотря на удобное расположение в городской черте, участок находится в экологически чистом районе рядом с парком, что важно для некоторых видов бизнеса и комфорта сотрудников. 10. Маркетинговый потенциал: Расположение на первой линии предоставляет отличные возможности для наружной рекламы и брендинга. Не упустите шанс приобрести этот перспективный актив! Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения дополнительной информации, организации просмотра. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 60718 Номер в базе: 2482318