Продам офис 215.0 м² город Тюмень Центральный район тракт Велижанский 5йм

Продаю производственную базу в 5 км от города по Велижанскому тракту, что обеспечивает удобную логистику при сохранении доступа к инфраструктуре. Участок площадью 2,1 га находится в собственности, включая землю, складские помещения и инженерные коммуникации. На территории расположены два арочных склада общей площадью 904 и 919 кв.м с высотой потолков 6 метров, что позволяет хранить крупногабаритные грузы и организовать производственные процессы. Объект подключен к газоснабжению и электричеству — на территории работает собственная подстанция, гарантирующая бесперебойное энергоснабжение. Ключевое преимущество — железнодорожная ветка с действующей линией отгрузки на 14 вагонов, которую можно расширить до 45 вагонов, что существенно снижает транспортные издержки для оптовых поставок. Подъездные пути и дорожное покрытие находятся в хорошем состоянии, обеспечивая беспрепятственный доступ грузового транспорта. Территория огорожена, освещена и готова к использованию без дополнительных вложений. Удобное расположение рядом с объездной сокращает время доставки в регионы области. Объект подходит для производственных предприятий, оптовых складов или дистрибуционных центров. Рассматриваются различные формы расчетов, включая рассрочку и торговые предложения. Текущее состояние помещений позволяет начать эксплуатацию сразу после оформления сделки. Для уточнения деталей и организации просмотра нужно только позвонить или написать, организуем в удобное время ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 175121 Номер в базе: 7865832