Продам производственно-складское помещение 950.0 м² город Тюмень Калининский район Новорощино улица Новопортовская 15с/1

УНИКAЛЬHАЯ BOЗMОЖНОСTЬ! ЕДИHСТBEHHЫЙ УЧACTOK B ИHДУCТРИАЛЬHOЙ ЗOНЕ ТЕХHOПAРКA! Продaетcя пpоизвoдственнaя бaза в чеpтe горoда. Находится в зоне cтpоитeльcтва индуcтриального теxнoпapка pядoм с aэpопортом! Адрес г. Тюмень ул. Новопортовская 10а (<текст-удален> карты не находят данный адрес)Участок земли находится в собственности, на руках имеется выписка из ЕГРН. Расположение базы просто превосходное: всего в 5 минутах от аэропорта, а также удобный выезд на объездную дорогу, что существенно упрощает доступ из любой точки города. Идеальное расположенная на участке в 23 сотки в зоне делового, общественного и коммерческого назначения ОД-7. Участок огорожен капитальным забором, что обеспечивает безопасность и приватность.В центре объекта находится холодный склад площадью 950 кв.м., с потолками высотой 8 метров, что позволяет эффективно использовать пространство. Склад оборудован двумя входами и воротами для удобного заезда техники высотой 4 метра, что делает его идеальным для логистических нужд. Внутри расположено двухэтажное административное помещение, которое включает в себя на первом этаже два кабинета по 40 кв.м. с потолками высотой 2,8 м. На втором этаже имеются семь удобных кабинетов площадью от 12м. кв. до 25м. кв. с высотой потолков 2,5 м., что создаёт идеальные условия для работы. Кроме того, в помещениях предусмотрено отгороженное место для складирования. Вокруг ангара предусмотрено достаточно пространства для создания открытого склада. На участке пробурена скважина, обеспечивающая стабильное водоснабжение.