Продам торговое помещение 76.0 м² город Тюмень Калининский район улица Интернациональная 199к/9

Арт. 78910075 Прeдлaгaется к продаже помещeние oбщей плoщaдью 76, 24 кв. м. (до 120м2), находящееся на 1 этаже в жилом доме по ул. Интернациональной, д 199, к. 9. Предварительно согласован арендатор- федеральный сетевой магазин, поможем подписать договор с арендатором на аренду помещения до сдачи дома в эксплуатацию. В 4 квартале 2025г. планируется сдача объекта, получение ключей. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: + пешеходный бульвар с лаунж-зонами + универсальная свободная планировка + минимум перегородок +фасадная часть помещения имеет места размещения рекламных вывесок + в помещении выполнены штукатурка стен и стяжка пола + окна-витрины дают хороший обзор и пропускают солнечный свет + коммерческая вытяжка + место для рекламной вывески + индивидуальные счетчики ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: + Количество входов: 1 + Площадь: от 76 до 120 кв. м. + Тип объекта: 1-й этаж жилого дома, стритритейл + Электрическая мощность: от 10 кВт (возможно увеличение) + Высота потолка: от 3, 3 м + Коммунальные сети: центральные ИНФРАСТРУКТУРА: В радиусе 500 м расположены: + окружная дорога + обжитой район улицы Интернациональной, ведущей в центр + 1, 4 км до Плехановского бора + 2, 3 км до ТЦ Ямской + 2, 4 км до Затюменского экопарка + 2, 9 км до ТЦ Колумб + 5, 0 км до центра + 7 км до аквапарка "ЛетоЛето" О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ: Один из самых привлекательных проектов города Тюмень от федерального застройщика. Огромным преимуществом расположения является: - активная застройка и развитие Калининского района - своя парковая и прогулочная зона Наземная парковка перед помещением на 150 машиномест. Это отличный ваpиaнт для инвеcтиций! Если вам необходимо помещение под свои цели - оно подойдет под любой респектабельный офис, студию, интернет-магазин, салон красоты, Стоимость продажи - 11 952 700 руб, продажа без НДС. Один собственник. Также есть аналогичные предложения в других локациях города. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. _________________________________________________ _____________ Отдел коммерческой недвижимости АН "Самолет+"