Продам торговое помещение 500.0 м² город Тюмень Центральный район улица Мельникайте 2к/14

Арт. 78672221 Продается готовый стабильный арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! ПРЕИМУЩЕСТВА И ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: + 1 линия + 1 этаж + свободная планировка + Фасадная часть помещения имеет места размещения рекламных вывесок + Большие окна, витражное остекление входных групп + Высокая проходимость, плотная заселенность района + центральная часть города + высота застройки жилых домов 25 этажей + Наличие погрузочно-разгрузочной зоны + Наличие парковочных мест + Помимо стандартной вентиляции в санузлах, имеется дополнительная точка подключения к системе вентиляции ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: + Площадь: 500 кв. м. + Электрическая мощность: 70 кВт + Высота потолка: переменная 3, 5 и 3, 9 м + Коммунальные сети: центральные ИНФРАСТРУКТУРА: В радиусе 500 м расположены озеро Алебашево и Ватутинская роща, 2, 3 км Гипермаркет Окей, 2, 6 км Загородный сад, 1, 5 км до Алебашевского Ваzаrа, 1, 8 км до Гиперленты и ТЦ Зелёный берег Арендатор "Федеральная сеть Магнит", договор аренды в стадии согласования. Также запланированы другие сопутствующие арендаторы, вв том числе Магнит аптека. Коммунальные расходы оплачивает Арендатор. Индексация предусмотрена по соглашению сторон, не чаще одного раза в год. Это отличный ваpиaнт для инвеcтиций! Стоимость продажи - 72 500 000 руб. Один собственник. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. _________________________________________________ _____________ Отдел коммерческой недвижимости АН "Самолет+"