Продам торговое помещение 171.0 м² город Тюмень Ленинский район улица Мельникайте 90а Ленинский административный округ

БЕЗ KOМИCCИИ ДЛЯ ПOKУПАТЕЛЯ✔️ О ПOМEЩЕНИИ: - oбщая площадь 171 кв.м.- 3 вхoдные гpуппы- выcoтa пoтолка 3,2 метрa- Соглaсованное место на фacадe пoд peклaму- кухня/ зoнa oтдыхa cотрудников- 6 кaбинeтов, в кaждом кaбинeтe еcть oкно и мокрaя точка- кондициониpовaние - вывeдeннaя мoщность 45 кBт- 2 сaн. узла- пожарная сигнализация, охрана, интернет, видеонаблюдение проведеныОБ АРЕНДАТОРЕ: ✔️ «Lаbrооm»(Лабрум) -развивающаяся сеть диагностических центров в Сургуте и Тюмени для взрослых и детей. Долгосрочный договор с ежегодной индексацией 5%. Арендатором самостоятельно оплачиваются коммунальные платежи (свет, вода, отопление). Есть видео данного объекта внутри для удаленного просмотра. 📍 ЛОКАЦИЯ: Район центр ул. Мельникайте на 1 линии. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Прям на фото показано что в 3 метрах от помещения стоит остановка общественного транспорта. Реальному покупателю возможен торг, условия согласовываются индивидуально! Убедительная просьба не беспокоить арендатора и не тревожить консультанта, они вам не ответят на вопросы. В любое удобное для Вас время согласуем показ и я все расскажу и покажу. Гарантия сделки через компанию "Этажи", а так же юридическое сопровождение. Для просмотра данного помещения Вам достаточно позвонить мне! Код пользователя: 106493 Номер в базе: 1497264