Продам торговое помещение 216.0 м² город Тюмень Ленинский район улица Малыгина 90

Продаётся торговое помещение в нежилом фонде, с арендаторами. Общая площадь 215.8 кв.м. Помещение расположено в элитном жилом комплексе "Паруса". БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Основные преимущества и характеристики помещения: Первая линия; Витражное остекление; Три входные группы; Центральное отопление; Централизованная канализация; Мощность 50 кВт; Приточно-вытяжная вентиляция; Ремонт от арендаторов; Высокая деловая активность; Развитая инфраструктура; Высокий автомобильный и пешеходный трафик; Хорошая транспортная развязка; Парковка (стихийная). Помещение разделено на четыре отдельные площади с отдельными кадастровыми номерами. Два помещения имеют отдельные входные группы с фасада здания, другие два помещения имеют общую входную группу с тамбуром. При необходимость все помещения можно соединить! На данный момент помещения сданы в аренду. Арендный поток составляет 478 000 рублей в месяц. ОКУПАЕМОСТЬ 13 лет!!! В соседних помещения здания находятся: салоны красоты, стоматологическая клиника, строительные компании, свадебные салоны, юридические компании и др. Дополнительная информация по запросу. ______________________________________ Федеральная сеть "Регион Бизнес Недвижимость" город Тюмень Арт. 19367712