Продам свободного назначения помещение город Тюмень Калининский район улица Первооткрывателей 10 Калининский административный округ
№ 123750925 | Размещено | Просмотров всего 0, сегодня 0
цена: 4500000
Описание
Собственник. Можно приобрести с готовым арендатором СДЭК и арендным потоком 33500₽ в месяц! ! Продам помещение площадь 20 кВ.м в ЖК «Колумб» дом «Санта-Мария» 2-й этаж. Возможен обмен, рассрочка платежа! Продам помещение Свободного / Торгового назначения 1. Расположение на 2 этаже в торговой галерее. 2. Доступ всегда 3. Мокрая точка. 4. Высота потолков – 2.7 м. 5. Общий санузел на этаже. 6. Установлен лифт. 7. Мощность 7 кВт. 8. Бесплатная парковка. 9. Окна на 1-ю линию. Находится на втором этаже, окна выходят на первую линию. Продажа с арендатором СДЭК . Площадь 20 кв.м Цена аренды в 2024 году = 33,5 тыс. руб в месяц или 402 тыс. руб./год. С учётом ежегодной индексации арендной ставки на размер инфляции (в среднем 5%), инвестиционный профиль проекта составит 4 млн. 400 тыс. руб. Расчёт стоимости объекта (через окупаемость от арендных доходов за 9 лет). 2024 год = 402 тыс. руб. 2025 год = 402*0,05 = 422 тыс. руб. 2026 год = 422*0,05 = 443 тыс. руб. 2027 год = 443*0,05 = 465 тыс. руб. 2028 год = 465*0,05 = 488 тыс. руб. 2029 год = 488 *0,05 = 537 тыс. руб. 2030 год = 537*0,05 = 564 тыс. руб. 2031 год = 564*0,05 = 592 тыс. руб. Итого доход от аренды за 9 лет составит 4 млн. 400 тыс. руб. Помещение свободного назначения, офис, торговое помещение, Московский тракт, Плеханова, Дружеский, Домашний, Колумб, Калининский, Ямальский, Дударево, Преображенский.Купить это помещение свободного назначения в ипотеку
Для пользователей olan.ru
Стоимость недвижимости
₽
Первоначальный взнос
₽
Срок кредита в годах
Процентная ставка
%
от 16 016 ₽
Приблизительный ежемесячный платеж
Ипотечные программы
| Банк, название ипотеки | Мин. ставка | Мес. платеж | Макс. сумма | Мин. взнос | Срок рассмотрения | Подтверждающие документы | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 РНКБ Нежилые объекты | от 8.3 % | от 16 016 ₽ | до 20 млн. ₽ | 20 % | 5 дней | Нет |
Вам могут подойти эти варианты
Свободного назначения4050000г Тюмень р-н Калининский Маяк ул Ямская 100 Калининский административный округХорошее расположение, отдельная входная группа. Большая парковка, удобное расположение. Можно как свободного назначения, можно суши-бар
Свободного назначения4635000Продается помещение свободного назначения! Можно приобрести как с готовым арендатором и арендным потоком 30000₽ в месяц или под свой бизнес! ЖК «Колумб» дом «Санта-Мария» 2-й этаж. 1. Расположение на 2 этаже в торговой галерее. 2. Доступ всегда 3. Мокр...
Свободного назначения4893000Продается помещение свободного назначения! Можно приобрести как с готовым арендатором и арендным потоком 30000₽ в месяц или под свой бизнес! ЖК «Колумб» дом «Санта-Мария» 2-й этаж. 1. Расположение на 2 этаже в торговой галерее. 2. Доступ всегда 3. Мокр...
Свободного назначения4300000Продается помещение свободного назначения (МОЖНО КАК ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ДОСУГА В СФЕРЕ РАЗВЛЕЧЕНИЯ) в цоколе многоквартирного жилого дома, площадью 40.4 м². Помещение расположено у остановки “Школа 88”, имеет отдельный вход. В шаговой доступности крупный т...
Свободного назначения4300000Продается помещение свободного назначения (МОЖНО КАК ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ДОСУГА В СФЕРЕ РАЗВЛЕЧЕНИЯ) в цоколе многоквартирного жилого дома, площадью 40.4 м². Помещение расположено у остановки Школа 88, имеет отдельный вход. В шаговой доступности крупный тор...
Свободного назначения4500000БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Собственник. Можно приобрести как с готовым арендатором и арендным потоком 33500-34500 руб в месяц или под свой бизнес! ВОЗМОЖЕН обмен и рассрочка платежей!Продам 2 отдельных помещения по 20 и 21 кВ.м каждое! в ЖК Колумб ...
Свободного назначения4850000Продается коммерческое помещение с арендатором, расположенное в мини-торговом центре в жилом комплексе “Колумб”. Торговый центр является единственным местом для покупок и услуг в данном жилом массиве, обеспечивая высокий трафик клиентов. Основные харак...
Свободного назначения4800000Цоколь, с 1 окном, симметрично в цоколе удобно расположилось "красное белое", над-СДЭК, соседнее крыльцо ресторан" Посейдон", тоже в продаже....В наш объект заведено: охрана с тревожной кнопкой(2500 в месяц), видеонаблюдение, пожарка, телефон .В помеще...
Свободного назначения4150000Помещение свободного назначания для влюблённых в стиле БДСМ . Место, где можно шикарно и необычно провести время. Оборудование продается отдельно - 400 000р. Это нежилое помещение свободного назначения, возможно приобрести под новый бизнес - парикмахер...
Свободного назначения4500000ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ОПЛАЧИВАЕТ! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН И РАССРОЧКА ПЛАТЕЖЕЙ. Помещение Свободного / Торгового назначения на 1 линии в ЖК Колумб! Услуга и сопровождение Этажей полностью Безвозмездны! Основные характеристики и преимущества помещения: - распол...
Свободного назначения4500000ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ОПЛАЧИВАЕТ! помещение Свободного / Торгового назначения на 1 линии в ЖК Колумб! Услуга и сопровождение Этажей полностью Безвозмездны! Основные характеристики и преимущества помещения: - расположено на 2 этаже в торговой галерее; ...
Свободного назначения4423000Предается помещение c арендатoрoм (студия зaгаpa) в мини тopгoвом цeнтpe в ЖK Kолумб. Аренднaя плата 31 000 руб. Новый густозaceленный рaйoн. TЦ является мeстом пpитяжeния вcех жильцoв, т.к. на тeppитoрии ЖK нет дpугих тopговыx цeнтров. По coсeдcтву на...
Свободного назначения4573000Предается помещение с арендатором (студия загара) в мини торговом центре в ЖК Колумб. Арендная плата 31 000 руб. Новый густозаселенный район. ТЦ является местом притяжения всех жильцов, т.к. на территории ЖК нет других торговых центров. По соседству на...
Свободного назначения4200000Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение расположенное в торгово-офисном центре Сити-Центр. Помещение площадью 43,9 кв.м. находится на третьем этаже, к которому можно подняться на эскалаторе. Свободная планировка. В пом...
Свободного назначения4500000Собственник. Продам в ЖК Колумб дом Санта-Мария 2-й этаж. Продам помещение Свободного / Торгового назначения Можно приобрести как с готовым арендатором СДЕК и арендным потоком 33500 в месяц или под свой бизнес! Продам 2 отдельных помещения одно с аренд...
Свободного назначения4500000Собственник. Можно приобрести как с готовым арендатором и арендным потоком 33500 в месяц или под свой бизнес! Продам 2 отдельных помещения по 19 и 20 кВ.м каждое! в ЖК Колумб дом Санта-Мария 2-й этаж. Стоимость указана за 1 помещение. Продажа с арендат...
Свободного назначения4150000р-н Калининский, ул Московский тракт, 139, Калининский административный округПомещение свободного назначания для влюблённых в cтиле БДCМ . Mестo, гдe мoжно шикаpнo и нeoбычнo провеcти вpемя. Оборудование продается отдельно - 400 000р. Это нежилое помещение свободного назначения, возможно приобрести под новый бизнес - парикмахер...
Свободного назначения4600000р-н Калининский, ул Первооткрывателей, 12, Калининский административный округПродается помещение свободного назначения в новом жилом районе Колумб. Имеется надежный арендатор - СДЭК, который регулярно выплачивает аренду. Ремонт сделан под любой вид услуг: офисы, салон красоты, магазин и пр. Площадь 19 м2, 20 м2 и 21 м2.