Продам свободного назначения помещение город Тюмень Калининский район улица Первооткрывателей 10
№ 77327410 | Обновлено | Просмотров всего 0, сегодня 0
цена: 4400000
Описание
Собственник. Можно приобрести с готовым арендатором СДЭК и арендным потоком 33500₽ в месяц! ! Продам помещение площадь 20 кВ.м в ЖК «Колумб» дом «Санта-Мария» 2-й этаж. Продам помещение Свободного / Торгового назначения 1. Расположение на 2 этаже в торговой галерее. 2. Доступ всегда 3. Мокрая точка. 4. Высота потолков – 2.7 м. 5. Общий санузел на этаже. 6. Установлен лифт. 7. Мощность 7 кВт. 8. Бесплатная парковка. 9. Окна на 1-ю линию. Находится на втором этаже, окна выходят на первую линию. Продажа с арендатором СДЭК . Площадь 20 кв.м Цена аренды в 2024 году = 33,5 тыс. руб в месяц или 402 тыс. руб./год. С учётом ежегодной индексации арендной ставки на размер инфляции (в среднем 5%), инвестиционный профиль проекта составит 4 млн. 400 тыс. руб. Расчёт стоимости объекта (через окупаемость от арендных доходов за 9 лет). 2024 год = 402 тыс. руб. 2025 год = 402*0,05 = 422 тыс. руб. 2026 год = 422*0,05 = 443 тыс. руб. 2027 год = 443*0,05 = 465 тыс. руб. 2028 год = 465*0,05 = 488 тыс. руб. 2029 год = 488 *0,05 = 537 тыс. руб. 2030 год = 537*0,05 = 564 тыс. руб. 2031 год = 564*0,05 = 592 тыс. руб. Итого доход от аренды за 9 лет составит 4 млн. 400 тыс. руб. Помещение свободного назначения, офис, торговое помещение, Московский тракт, Плеханова, Дружеский, Домашний, Колумб, Калининский, Ямальский, Дударево, Преображенский.Купить это помещение свободного назначения в ипотеку
Для пользователей olan.ru
Стоимость недвижимости
₽
Первоначальный взнос
₽
Срок кредита в годах
Процентная ставка
%
от 15 660 ₽
Приблизительный ежемесячный платеж
Ипотечные программы
| Банк, название ипотеки | Мин. ставка | Мес. платеж | Макс. сумма | Мин. взнос | Срок рассмотрения | Подтверждающие документы | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 РНКБ Нежилые объекты | от 8.3 % | от 15 660 ₽ | до 20 млн. ₽ | 20 % | от 2 до 5 дней | Нет |
Вам могут подойти эти варианты
Свободного назначения4400000Собственник. Можно приобрести как с готовым арендатором и арендным потоком 33500 в месяц или под свой бизнес! Продам 2 отдельных помещения по 19 и 20 кВ.м каждое! в ЖК Колумб дом Санта-Мария 2-й этаж. Стоимость указана за 1 помещение. Продажа с арендат...
Свободного назначения4200000Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение расположенное в торгово-офисном центре Сити-Центр. Помещение площадью 43,9 кв.м. находится на третьем этаже, к которому можно подняться на эскалаторе. Свободная планировка. В пом...
Свободного назначения4050000г Тюмень р-н Калининский Маяк ул Ямская 100 Калининский административный округХорошее расположение, отдельная входная группа. Большая парковка, удобное расположение. Можно как свободного назначения, можно суши-бар
Свободного назначения4800000Собственник. Продам в ЖК Колумб дом Санта-Мария 2-й этаж. Продам помещение Свободного / Торгового назначения Можно приобрести как с готовым арендатором СДЕК и арендным потоком 33500 в месяц или под свой бизнес! Продам 2 отдельных помещения одно с аренд...
Свободного назначения4100000Первая линия! Продам нежилые помещения, на 2 и 3-м этаже 3-х этажного здания коммерческого назначения. Помещения разной площади от 80 до 800 кв.м. Центральные коммуникации. Парковка. Стоимость помещения 80 кв.м, состоящих из 3-х комнат и санузла- 4100 ...
Свободного назначения4700000Продам помещение с арендатором (студия загара) в мини торговом центре в ЖК Колумб. Арендная плата 31 000 руб. Новый густозаселенный район. ТЦ является местом притяжения всех жильцов, т.к. на территории ЖК нет других торговых центров. По соседству наход...
Свободного назначения4500000Поступило в продажу нежилое офисное помещение с спальном районе Тюмени. Свежий кирпичный дом 2010 года постройки. Рядом вся инфраструктура. На данный момент работает магазин-склад. Можно переоборудовать под офис. Звоните, отвечу на интересующие вопросы...
Свободного назначения4200000р-н Калининский, ул Демьяна Бедного, 98к/4Продаются аппартаменты 2-х комнатные в районе, близком у центру. Большая кухня-гостиная 18 кв. метров и две спальни 18 и 15 кв метров. Сделан косметический ремонт, можно сразу заезжать и жить. На полу линолеум . На стенах обои пастельных тонов. Потолки...
Свободного назначения3990000Код предложения ID 22286. Продаётся торговое помещение на первом этаже торгового центра "Новый Магнат". Вы можете инвестировать в коммерческую недвижимость по выгодной цене! Огромное количество бизнес соседей в сфере мебели и товаров для дома и ремонта...- Свободного назначения4334000Продается нежилое помещение с МОКРОЙ ТОЧКОЙ в бизнес-центре. Продажа осуществляется от СОБСТВЕННИКА. Расположение в самом центре, возле администрации города. Можно рассматривать как покупку готового бизнеса, помещение в аренде, большой потенциал роста ...
Свободного назначения4600000👉Продается помещение свободного назначения общей площадью 40.5 кв. м., расположенное в цокольном этаже пятиэтажного здания у остановки "Школа № 88". 👉Имеет отдельный вход. 👉Здание расположено в крупном жилом массиве с развитой инфраструктурой. 👉В шагов...
Свободного назначения4635000Продается помещение свободного назначения! Можно приобрести как с готовым арендатором и арендным потоком 30000₽ в месяц или под свой бизнес! ЖК «Колумб» дом «Санта-Мария» 2-й этаж. 1. Расположение на 2 этаже в торговой галерее. 2. Доступ всегда 3. Мокр...
Свободного назначения4500000Код предложения ID 18469. Поступило в продажу нежилое офисное помещение с спальном районе Тюмени. Свежий кирпичный дом 2010 года постройки. Рядом вся инфраструктура. На данный момент работает магазин-склад. Можно переоборудовать под офис. Звоните, отве...
Свободного назначения4490000Продается помещение свободного назначения в цоколе многоквартирного жилого дома, площадью 40.4 м². Помещение расположено у остановки “Школа 88”, имеет отдельный вход. В шаговой доступности крупный торговый центр Колумб, множество магазинов, кафе и разв...
Свободного назначения4490000Продается помещение свободного назначения в цоколе многоквартирного жилого дома, площадью 40.4 м². Помещение расположено у остановки Школа 88, имеет отдельный вход. В шаговой доступности крупный торговый центр Колумб, множество магазинов, кафе и развит...
